外墙渗漏薄弱点的处理措施，外墙渗漏水现象越来越严重，尤其在下雨天尤为明显，外墙有很多薄弱位置需要防水处理，很多人并不知道，那对于薄弱位置渗漏水我们又该怎么处理呢。
外墙预留孔洞的处理措施。
外墙预留孔洞中最常出现的就是大模板的穿墙螺栓眼，几乎每个剪力墙结构工程都会存在，而且数量非常多，所以处理措施一旦不到位，必然会留下渗漏的隐患。
关于预留孔洞的封堵，现行规范规程中没有明确的规定，一般的防水施工工艺是用干硬性砂浆（内掺微膨胀剂）进行填实，要求在施工过程对填充的饱满性必须全数检查，在近几年的施工中，为了进一步提高预留孔的抗渗性能，封堵完成后，在孔外侧涂刷直径10cm的聚氨酯防水涂料或聚合物防水砂浆。
外墙施工缝的处理措施。
外墙的施工缝在接茬之前一定要将接茬部位的混凝土剔凿清理干净，提出浮浆及松散混凝土，可以在施工缝位置弹一条垂直控制线，沿线切割1cm深，然后再剔凿，此部位的屋面防水墙体模板边要粘贴海绵条，防止漏浆，浇筑混凝土时要充分振捣。
存在的首要问题及原因。
一是规划不能根据工程实际条件，选用合适的资料，配件。
二是规划施工图中，规划未具体列明防水资料厚度和选用类型。
三是规划人员不熟悉新式防水资料的功用，更不能结合缔造地点的实际气候特征，挑选合适的新式防水建材。
四是在防水底层方面，未能使防水资料能同底层结实结合，以消除因气温文荷载等要素对防水层的倒霉影响。
五是细部结构节点受气候条件的影响较大，是防水的最薄缺点，稍有疏忽，防水质量就难以保证。
六是因为缔造单位本钱操控等要素，直接要求规划人员选用指定厂家产品，规划人员依从缔造单位，未严峻实施规划规范及规划准则，然后导致屋面防水工程从规划阶段就失去资料的操控，首先，因本钱操控要素，施工单位一般选取品牌的低端产品，加之忽视规范对防水层厚度的要求或掺杂不合格产品，导致从资料源头就呈现质量风险，外墙防水。
