很多屋面做了防水还是渗漏水，房屋渗漏水现象一直居高不下，房屋渗漏水话题热潮只增不减，因此，房屋渗漏水纠纷问题也是不断，渗漏水引来的这一系列问题归咎于防水工程质量得不到保证，不能从源头上彻底解决渗漏水问题。
其一，防水施工质量，防水公司认为屋面防水施工技术需达到规定的质量标准，因此，在防水工程施工前，应通过图纸会审，并掌握好施工中的细部构造以及有关的技术要求，并需编制好防水工程施工方案以及技术措施，屋面防水工程，需由专业的防水施工队伍或专业员来施工，防水并强调在施工中，需按照施工的顺序，层次来进行检验，待合格后才可进行下道工序的作业，且防水工程质量验收标准和检验方法中，也要对屋面防水工程的施工质量进行控制。
其二，防水材料，防水公司将从工程角度考虑，对各类防水材料的技术性能提出要求，唯有满足这些要求，才可于屋面防水工程中使用，且规定，所使用的防水材料得经过指定的检测单位抽样验证，才可进入市场，且为了控制市场上防水材料的质量，规定需由施工单位按照新规范的项目进行抽样复式，如此，才可较为有效地防止不屋面防水合格的防水材料流进“市场”和“现场”，一旦发现有不合格的防水材料，决不允许使用到建筑防水工程上。
其三，防水设计，防水公司认为屋面防水设计有新的规范，规定“根据工程特点，地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图”，对屋面排水系统，保温隔热系统，也需由计算来确定。
返潮一般是由多种原因的，如房屋地势低，长期积水或水管漏水等，因此一定要找到返潮的根源，当前，常见的返潮处理有三种：刷桐油，刷防水涂料，和铺塑料薄膜，通常来讲，阴雨天里的返潮状况在老房子中出现的问题比较多，因为老房子的防水层处于年久失修的状态，顶层屋顶有时会出现渗雨的状况，而位于一层的老房子，返潮程度也会很严重，主要体现在地面，同时墙面也会发生泛黄的情况。
到了梅雨季节很多人家里会出现潮湿的症状，那如何去解决这种现象呢，很多人会采取防水处理，其实是错误的，防水的方法并不能解决防潮的现象，因为，防潮材料针对的是在介质中流动和弥漫在空间中的气态水，也就是水汽，而防水材料主要针对的是流动中的液态水，外墙防水。
