许多企业选择彩钢瓦作为屋顶，一方面考虑成本，另一方面考虑建造结构简单，但他们忽略了彩钢瓦使用寿命以及怎么样维护彩钢瓦，理论总是比现实想的好，但现实却没有理想完美。
彩钢瓦屋面漏水渗水现象屡见不鲜，尤其是近几年国内厂房彩钢结构屋面漏水居高不下，许多企业也很苦恼，那么怎么样维修和改善彩钢瓦屋面腐蚀漏水问题呢。
彩钢瓦屋面的结构特征比较复杂，主要它会随着外界环境比如温度的变化而变化，彩钢瓦厂房一经建立，时间长了就很容易出现问题，由于屋面板它是位于厂房建筑最顶端防水的，所以发生问题的可能性更大，比如经常出现漏水。
外墙防水这里我们要提到的是，彩钢瓦屋面为什么经常性漏水，屋面板铺好之后，除了结构自身有缺陷之外，外力对屋面的破坏是无法忽视的，彩钢屋面板常年暴露在外，易受到风雨雪雹的侵蚀摧残，时间一长再好的屋顶也难免“免疫力下降”，这个时候如果再来点连日的暴雨大雨，那么屋面肯定会经受不住这样的“打击”，表现出来就是这里漏了，那里又有裂缝了。
还有，金属材料的热胀冷缩现象是很明显的，在结构层与墙要预留空隙，采取脱离措施，就屋面防水可以避免或减少这种现象的发生施工时如果遇上没有保温层的屋面的时候，一定要待保温层干燥后才可以进行防水层的施工，否则会引起彩钢屋面防水层上出现空鼓，严重影响防水层的使用年限，由于保温层上面有一层水泥砂浆找平层，因此在施工前很难直观地检查到保温层的干燥程度，在这种情况下，多数施工人员往往都会凭经验和感觉来判断保温层的干湿程度，这样的做法是不可取的，对施工方面得不到更好地发挥作用。
洗手间墙面防水步骤。
1.基层：有地砖的先凿去地砖，墙面有瓷砖的一并凿去(防水处理的地方才凿除)。
2.找平层：尘土，沙粒等建筑附着物清理干净先用水泥砂浆将抹平(找好坡度，指向地漏)，用以保证后面防水涂料厚度涂抹均匀。
3.防水层：找平层干燥后，涂刷层聚氨脂防水材料，干燥后涂刷第二层等(根据自己设计的涂刷厚度选择涂刷遍数，涂刷厚度：一般1.1mm，1.5mm，2.0mm)。
4.结合层：防水层做好后，在最后一遍防水涂料固化前撤粗砂或水泥浆进行扫毛处理，而墙面防水涂料涂刷后，未固化时撤干净的2～3mm粒径砂粒，以增加其与面层的粘结力，外墙防水。
