住房地面返潮在冬春季常常能看到，尤其是农村，每家每户都是一楼，碰到返潮天时，地面墙面都是水珠，因而湿气非常重，想要知道地面怎么会有返潮，湿气重了如何处理。
屋内返潮现象主要形成在住房的低层地面。通常有2种原因：一个是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)碰到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面形成凝结水(通常温度在2℃左右时即会形成)。这样的情况大多数形成在梅雨天气，降水多，温度高，湿度大。若是气候转晴干燥，返潮现象就可以消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并加重整个房间湿度情况的恶化。这样的情况通常长期形成，较难处理。除此之外，以及室外的排水受阻、房间的通风欠佳等缘故。南方地区大多数地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2~2.5米，亚粘土则达1~1.3米。用密实性差的建筑材料做屋内地面时，会增强毛细作用，地面返潮现象更严重。
二、返潮地面的检查
1.检查。先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面，通常宽度0.05mm以上的裂缝均为看得见裂缝。有规则的裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的，是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象，可用一根木棍沿着地面轻轻垂直敲击，如果所敲击的响声有空响，该处就有空鼓。
2.裂缝、空鼓的处理。针对有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清理干净后，用沥青油膏进行封闭。如可以用火焰烘烤，使裂缝处充分干燥，效果更好。通常发丝裂缝，作大面积封闭。对有空鼓的地方，应将面层敲掉，将垫层凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，随即用与面层相同的材料修补平整。
